Прокуратура города Якутска разъясняет: наложение ареста на единственное жильё признано законным

Наложение ареста на квартиру должника, являющуюся единственным пригодным для  постоянного проживания помещением, признано законным Определением Верховного суда  Российской Федерации от 11.01.2016 №78-КГ-42.

В соответствии с требованиями  ч.1 ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности в виде жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Однако, исходя из пункта 7 части 1 статьи 64, частей 1, 3, 4 статьи 80 Федерального закона  «Об исполнительном производстве»  судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования  об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

Следует иметь в виду, что арест квартиры является средством обеспечения исполнения решения суда и выражен в запрете на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, то есть в запрете распоряжения ею. Ограничения права пользования квартирой и обращения на неё взыскания, а именно, изъятия квартиры и её реализации либо передачи взыскателю арест не предусматривает.

Согласно определению высшей судебной инстанции арест квартиры, наложенный судебным приставом-исполнителем, является гарантией обеспечения прав и законных интересов взыскателя и не может рассматриваться как нарушающий права и законные интересы должника, поскольку направлен на воспрепятствование должника распорядиться квартирой в ущерб интересам взыскателя.

Старший помощник прокурора города Якутска

по вопросам контроля исполнения и взаимодействия

со средствами массовой информации

Макарова М.Е.